2024年度天水市城区土地供应计划
为合理配置土地资源，加强土地供应计划管理，根据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范（试行）>;的通知》（国土资发〔2010〕117号）精神，结合国土空间总体规划、土地利用年度计划和2023年度土地供应情况以及2024年度建设用地需求，制定本计划。
一、指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届二中全会精神，全面落实习近平总书记对甘肃重要讲话重要指示批示精神，聚集“建设区域中心城市、推动老工业基地高质量发展”的使命任务，促进土地资源高效配置和合理利用，强化土地要素保障，科学调配各类用地供应指标，全力助推全市经济社会高质量发展。
二、基本原则
（一）坚持政策导向原则。运用土地政策参与宏观调控，以土地供应引导需求，促进经济增长方式转变，提高土地节约集约利用水平。
（二）坚持保障重点原则。优先保证国家和省市重点建设项目，对民生和公益事业项目等用地优先保障。
（三）坚持合理利用原则。积极引导用地单位节约集约和合理利用土地，落实最严格耕地保护制度，确保土地资源合理开发利用和精准有效管理。
三、计划指标及配置
2024年度天水市城区（含经开区）国有建设用地供应总量控制在1366.05公顷（合20490亩，其中2023年结转12665亩），其中商服用地293.3公顷（合4399亩，其中2023年结转3306亩），工矿仓储用地251.8公顷（合3777亩，其中2023年结转1862亩），住宅用地346.57公顷（合5198亩，其中2023年结转4802亩）（其中租赁住房用地2.02公顷、城市更新项目用地38.15公顷、经济适用房用地10.66公顷、普通商品房用地295.74公顷），公共管理与公共服务用地67.44公顷（合1012亩，其中2023年结转235亩），交通运输用地266.76公顷（合4001亩，其中2023年结转2451亩），其他用地140.18公顷（合2103亩，其中2023年结转9亩）。
2024年度天水市城区住宅用地计划供应346.57公顷（合5198亩），其中普通商品房用地295.74公顷（合4436亩），租赁住房用地2.02公顷（合30亩），其他住房用地48.81公顷（合732亩）。
2024年度供应土地总量中，计划使用新增建设用地1300.44公顷（合19507亩），存量建设用地43.98公顷（合660亩）。
2024年度天水市城区国有建设用地供应计划表（单位：公顷）
| 用途 区域 | 合计 | 商服 用地 | 工矿仓储用地 | 住宅用地 | 公共管理与公共服务用地 | 交通运输用地 | 其他用地 | |||||
| 小计 | 租赁住房用地 | 城市更新 项目 | 经济适用房用地 | 限价商品房 用地 | 普通商品房用地 | |||||||
| 市本级 | 1329.2 | 292.95 | 229.01 | 343.64 | 0.33 | 38.15 | 9.42 | 0 | 295.74 | 65.91 | 257.51 | 140.18 |
| 经开区 | 36.85 | 0.35 | 22.79 | 2.93 | 1.69 | 0 | 1.24 | 0 | 0 | 1.53 | 9.25 | 0 |
| 合计 | 1366.05 | 293.3 | 251.8 | 346.57 | 2.02 | 38.15 | 10.66 | 0 | 295.74 | 67.44 | 266.76 | 140.18 |
（一）商服用地（293.3公顷，合4399亩）
1.藉口镇郑集寨片区 12.2公顷（合183亩）
2.天水金龙山旅游文化园建设项目 1.92公顷（合28.8亩）
3.四方堡田园综合体项目 6.62公顷（合99.3亩）
4.齐寿九源综合农贸市场项目 0.43公顷（合6.5亩）
5.李官湾传统手工艺园项目 0.92公顷（合13.8亩）
6.青鹃山童话小镇一期项目 2.76公顷（合41.4 亩）
7.大秦恐龙谷自然农业生态观光园 0.41公顷（合6.2亩）
8.花舞南山文旅小镇项目 8.05公顷（合120.8亩）
9.樱花小镇项目 35.64公顷（合534.6亩）
10.刘家庄片区储备土地 6.36 公顷（合95.4亩）
11.华岐镇汪团村综合农贸市场 0.85公顷（合12.7亩）
12.娘娘坝丝路风情小镇 22.77公顷（合341.6亩）
13.藉口镇四十铺村路北储备土地 13.97公顷（合209.6亩）
14.江南市场项目 15.01公顷（合225.2亩）
15.藉口果蔬市场项目 8.96公顷（合134.4亩）
16.秦州区大樱桃批发市场 2.24公顷(合33.6亩)
17.甘泉镇宝天高速过境段服务区项目 3.67公顷（合55亩）
18.麦积镇和谐园项目 30公顷（合450亩）
19.南河川田园文旅综合体项目 1公顷（合15亩）
20.陆港城商业项目 12公顷（合180亩）
21.甘泉镇八槐村影视城一期项目 16.67公顷（合250亩）
22.新阳镇农产品市场项目 6.67公顷（合100亩）
23.中滩镇信合项目 0.2公顷（合3亩）
24.甘泉镇天水奥特莱斯国际小镇项目 4.78公顷（合72亩）
25.马跑泉镇天水丝绸之路文化产业园项目 4公顷（合60亩）
26.甘泉镇甘泉康养山居建设项目 17.38公顷（合261亩）
27.甘泉镇东柯新城加油站、加气站项目1.34公顷（合20亩）
28.甘泉镇翠园项目 20公顷（合300亩）
29.中滩镇地热项目 12.56公顷（合188亩）
30.甘泉镇峡门风情小镇项目 1.68公顷（合25亩）
31.甘泉镇天水麦积山国际露营地综合体项目 8.47亩（合127亩）
32.中滩镇三阳川天然气综合利用工程 0.57公顷（合9亩）
33.利桥镇天盼山庄项目 2.13公顷（合32亩）
34.甘泉镇麦积山自驾车营地 8.47公顷（合127亩）
35.甘泉镇麦积山游客服务中心 1.22公顷（合18亩）
36.伯阳镇伯阳加油站 0.27公顷（合4亩）
37.成纪新城北片区加油站 0.77公顷（合11.6亩）
38.三阳高新技术产业园石佛加油站 0.35公顷（合5亩）
（二）工矿仓储用地（251.8公顷，合3777亩）
1.藉口镇三合村片区读者集团项目 15.86公顷（合237.9亩）
2.关子镇天水古典木艺文创园项目 0.89公顷（合13.4亩）
3.秦州区生物降解环保餐具生产基地 2.69公顷（合40.4亩）
4.藉口镇装配式建筑产业园项目 1.98公顷（合29.7亩）
5.藉口镇生态照明产业孵化项目 31.26公顷（合468.9亩）
6.关子镇预拌砂浆混凝土项目 2.98公顷（合44.7亩）
7.关子镇南街村片区 0.63公顷（合9.5亩）
8.天水融源新材废矿渣综合利用技改项目 1.33公顷（合20亩）
9.暖和湾工业示范区项目 10.32公顷（合154.8亩）
10.秦州区平峪沟片区小微企业孵化园项目6.65公顷（合99.8亩）
11.电信5g智慧物流园项目 3.52公顷（合52.8亩）
12.天水镇绿色循环经济产业园项目 36.07公顷（合541.1亩）
13.麦积镇贾河村汉唐陶艺项目 2公顷（合30亩）
14.甘泉镇谢家崖村新宇商贸项目 0.8公顷（合12亩）
15.花牛镇张河村天祥水泥项目 4.67公顷（合70亩）
16.甘泉镇屈坪村西联蜂业项目 10公顷（合150亩）
17.社棠镇石岭村宏康气体项目 2.38公顷（合36亩）
18.中滩镇农业园区 6.67公顷（合100亩）
19.元龙镇元龙花椒产业园片区 2公顷（合30亩）
20.马跑泉镇东柯工业园片区 20公顷（合300亩）
21.渭南镇浩辰鑫宇智慧仓储项目 4.57公顷（合69亩）
22.渭南镇东辰商贸物流配送中心项目 1.68公顷（合25亩）
23.天水乡村振兴冷链产业示范先导区试点 13.33公顷（合200亩）
24.渭南镇公路智慧物流园项目 31.93公顷（合479亩）
25.石佛镇临港产业园桥北一期项目 12公顷（合180亩）
26.渭南镇机动车报废再利用项目 2.8公顷（合42亩）
27.经济技术开发区陇丰源项目 6.67公顷（合100亩）
28.经济技术开发区重森项目 0.16公顷（合2亩）
29.经济技术开发区孵化园（中诺）项目 12.47公顷（合187亩）
30.经济技术开发区中森石混砂浆项目 2.7公顷（合41亩）
31.经济技术开发区汽车报废拆解项目 0.8公顷（合12亩）
（三）住宅用地（346.57公顷，合5198亩）
1.保障性住房用地（50.83公顷，合762亩）
（1）玉泉镇罗玉新村片区城市更新项目3.36公顷（合50.4亩）
（2）秦州区火柴厂城市更新项目 3.84公顷 （合57.6亩）
（3）玉泉镇西团庄村经济适用住房 0.56公顷（合8.4亩）
（4）秦州区东十里片区城市更新项目14.32公顷（合214.8亩）
（5）秦州区罗玉新村片区城市更新项目3.59公顷（合53.9亩）
（6）秦州区藉口镇城市更新项目 7.17公顷（合107.6亩）
（7）天水医药采购站城市更新项目 1公顷（合15亩）
（8）甘肃省医疗器械厂城市更新项目 1.07公顷（合16亩）
（9）机务新村城市更新项目 3.8公顷（合57亩）
（10）甘肃(天水)陆港城石佛安置小区 4.57公顷（合69亩）
（11）甘肃(天水)陆港城渭南安置小区 4.29公顷（合64亩）
（12）中滩农业园众安生物科技公司公租房项目0.33公顷（合5亩）
（13）经济技术开发区柏林易地搬迁项目 1.24公顷（合19亩）
（14）三阳高新技术产业园保障性租赁住房 1.69公顷（合25亩）
2.普通商品房用地（295.74公顷，合4436亩）
（1）玉泉镇东团庄村片区普通商品房1.43公顷（合21.5亩）
（2）天水郡普通商品房项目 1.39公顷（合20.9亩）
（3）西十里片区城市更新项目 2.39公顷（合35.8亩）
（4）莲亭片区商业住宅及公共设施 8.49公顷（合127.4亩）
（5）秦州新城川口片区普通商品房及商业综合体 58.94公顷（合884.1亩）
（6）秦州新城行政中心东侧商品房及商业综合体 25.63公顷（合384.5亩）
（7）枣园城市更新改造安置房项目16.72公顷（合250.8亩）
（8）东十里片区城市更新建设项目18.07公顷（合271.1亩）
（9）王家坪片区城市更新建设项目14.90公顷（合223.5亩）
（10）刘家庄片区储备土地 14.22公顷（合213.3亩）
（11）徐家山村杨家山村片区商品房项目 26.48公顷（合397.2亩）
（12）藉口镇五十铺片区储备土地 10.35公顷（合155.3亩）
（13）藉口镇四十铺片区储备土地 35.14公顷（合527.1亩）
（14）陈家庄片区普通商品住房项目 0.38公顷（合5.7亩）
（15）闫河片区普通商品房项目 0.31公顷（合4.7亩）
（16）社棠镇下曲村麦积区玻璃厂片区 4.67公顷（合70亩）
（17）甘泉镇玉兰村黄家庄异地扶贫搬迁项目 1.15公顷（合17亩）
（18）国际陆港城张白安置点用地项目 21.83公顷（合327亩）
（19）利桥镇百花小镇项目 8.73公顷（合131亩）
（20）麦积区峡门风情小镇项目 6.74公顷（合101亩）
（21）陆港城居住及商业综合区项目 17.78公顷（合267亩）
（二）公共管理与公共服务用地（67.44公顷，合1012亩）
1.皂郊镇硖门农村饮水安全项目 0.29公顷（合4.4亩）
2.大门镇南部饮水工程项目 0.52公顷（合7.8亩）
3.玉泉镇非遗博览园项目 1.68公顷（合25.2亩）
4.皂郊镇建筑垃圾填埋场项目 2.69公顷（合40.4亩）
5.孙家坪预留学校用地 2.16公顷（合32.4亩）
6.陆港城居住及商业综合区项目 9.56公顷（合143亩）
7.麦积区综合档案馆新馆项目 0.3公顷（合5亩）
8.麦积热源厂项目 7.8公顷（117亩）
9.三阳川片区规划绿地 4公顷（60亩）
10.颖川河片区规划绿地 2.67公顷（40亩）
11.中滩镇三阳医院项目 6公顷（合90亩）
12.甘泉镇天水市实验小学分校 2公顷（合30亩）
13.天禧学校 2公顷（合30亩）
14.省工业技术学院项目用地 11.57公顷（合173.5亩）
15.石佛镇陶家村丰昱中学项目 12.67公顷（合190亩）
16.三阳高新技术产业园中滩派出所项目 0.55公顷（合8亩）
17.经济技术开发区社棠法庭项目 0.47公顷（合7亩）
18.三阳高新技术产业园中滩派出所项目 0.51公顷（合8亩）
（五）交通运输用地（266.76公顷，合4001亩）
1.秦州区大门镇综合交通服务中心项目 0.29公顷（合4.4亩）
2.秦州区皂郊镇科目三考试场项目 1.61公顷（合24.1亩）
3.秦州区交运岗位技能考试场项目 2.64公顷（合39.6亩）
4.藉口镇机动车驾驶员培训中心项目 1.56公顷（合23.4亩）
5.静宁至天水高速庄浪至天水麦积段项目 113.25公顷（合1699亩）
6.甘肃（天水）陆港环城东路项目 11.44公顷（合172亩）
7.甘肃（天水）陆港咸章路、铺相路项目 6.25公顷（合94亩）
8.甘肃（天水）陆港见善路、川相路项目 22.77公顷（合342亩）
9.三阳川片区代征道路项目 8公顷（120亩）
10.中滩镇羲通公交站项目 3.62公顷（54亩）
11.陇海线上行线宝鸡至天水段改线工程项目 3.93公顷（59亩）
12.马跑泉镇东柯东路项目 2公顷（30亩）
13.社棠镇新建天水至陇南铁路项目 40.7公顷（合610亩）
14.中滩镇、石佛镇芦西路、渭河北路二期项目4.38公顷（合66亩）
15.渭南镇皇城隧道项目 15公顷（合225亩）
16.中滩镇环城东路项目 3.6公顷（合54亩）
17.渭南镇辅相路、咸章路项目 5.88公顷（合88亩）
18.渭南镇万达智慧公铁物流园铁路专用线项目1.33公顷（合20亩）
19.三阳高新技术产业园经纶路项目 1.65公顷（合25亩）
20.三阳高新技术产业园偕行路项目 1.69公顷（合25亩）
21.三阳高新技术产业园车驾管综合服务场所项目 5.92公顷（合89亩）
（六）其他用地（140.18公顷，合2103亩）
1.中节能秦州华岐风电项目 0.62公顷（合9.3亩）
2.三岔镇黄龙110kv变电站 0.33公顷（合5亩）
3.三岔镇甘肃黄龙抽水蓄能电站甘肃基地项目 127.13公顷（合1907亩）
4.新阳五龙100mv风电项目 2公顷（合30亩）
5.新阳镇中卫—贵阳联络线管道工程（麦积段） 0.08公顷（合1亩）
6.预留其他项目用地 10公顷（合150亩）
（七）重大项目用地。按照重大项目需求，全力保障供应。
三、政策导向与执行标准
（一）坚持计划控制引导。本年度各类建设项目用地均实行指导性计划控制，未列入计划的重点建设工程和招商引资项目等用地适当给予调剂。
（二）落实土地供应制度。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和工业用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，并统一在我市土地有形市场予以公示。对符合划拨用地目录的国有建设用地项目，以划拨方式办理供地手续；对符合协议出让国有土地使用权规定的国有建设用地项目，可以采取协议方式办理供地手续。
（三）执行节约集约用地政策。认真贯彻执行土地节约集约用地政策，积极探索不同类别分类供地等多种措施，促进土地节约集约利用。
（四）租购并举和因城施策。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，促进我市房地产市场平稳健康发展，依据城市规划和实际，有效增加保障性住房供给。
四、保障措施
（一）强化措施，提高供地服务效率。坚持土地要素跟着项目走，进一步优化土地资源配置，优先保证民生工程、交通道路、乡村振兴、城乡基础设施建设等方面用地，提供高效优质保障服务，切实提高土地供应效率。
（二）加强协调，保证计划指标落实。秦州、麦积两区政府和市直有关部门要加强沟通协调，实行动静结合的联动监督机制，及时研究解决供应计划在具体执行过程中的困难和问题，确保供应计划指标有效精准实施。
（三）完善制度，做好计划调控管理。建立健全动态管理制度，对因特殊原因确需调整的，适时调整，着力增强政府对建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源高效配置和合理利用，助推全市经济社会高质量发展。
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